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修建许可 SCIA CILA DIA 的区别
CILA、SCIA、DIA 和 PDC 是缩写词，表示建筑领域的主要授权程序，当您决定进行修建工程时需要选择的不同翻案。在本文中，我们向您提供意大利所有主要建筑授权程序的概述，并强调其中差异。 主要的建筑修建措施有哪些？ 意大利《建筑综合法》总统令...
Acconto Prezzo 订金
意大利民法第2234条指出 Acconto Prezzo 是一种预支付方式，并非定金。 在多年法意大利院翻译的过程中我们团队在无数文件中遇到不恰但的翻译，导致纠纷其中一方处于不必要的劣势。常用的错误词汇有： 定金 预付定金 履约金 违约金...
违约金 履约金 区别 意大利法律
目录 违约金 CAPARRA PENITENZIALE 履约金 CAPARRA CONFIRMATORIA 欧洲盛行的两种定金模式有 “违约金” 和 ”履约金” 两种： 违约金（Caparra Penitenziale）： 定义：...
意大利宪法 - 中文版
意大利共和国参议院提供 现行《意大利共和国宪法》于1947年12月22日由立宪会议通过，1948年1月1日颁布。 2001年10月7日，全民公决通过修改后的宪法。 《意大利共和国宪法》 基 本 原 则 第一条 意大利是一个建立在劳动基础上的民主共和国。...
意大利婚姻共同财产制
意大利默认婚姻共同财产制，分割财产制需在登记婚姻时特殊声明。 意大利婚姻法 Legge 151/75 视为共同财产包括： a) 财产：由两个配偶在婚姻期间一起或分别购买的财产，不包括婚前个人财产。 b) 财产收益：每个配偶个人财产的收益，直到共有制解除为止。包括婚前财产。...
意大利的婚姻法大纲
意大利的婚姻法主要受到《意大利民法典》（Codice Civile Italiano）的规定。 以下是一些关于意大利婚姻法的要点： 结婚资格： 结婚的法定年龄是18岁。未成年人可以在满足一些特殊条件的情况下获得结婚许可。 结婚程序：...
意大利 城市规划 - 历史 part 1
意大利的【城市规划法】发源于于拿破仑时代的法国 1804 年【地皮改建法】，经过1865年意大利【民法】、L2248/1865【地方卫生、建筑、公安规则】、L2359/1865 【人口10k以上城市规划和城市扩张计划】、...
优先购买权：实用指南
“优先购买权”一词是什么意思？租户、继承人和邻居如何行使它？当违法行为发生时，他们如何为自己辩护？ 优先购买权包括优先于他人订立合同的权利；当事人可以按照惯例设立（自愿优先购买权），或者在其他情况下，由法律规定（法定优先购买权），并为优先购买权提供更严格的保障。...
租赁税 - 代替个人所得税
"Cedolare secca"是指意大利的一种特殊税制，适用于租赁住房的收入。以下是对cedolare secca的解释： 税制背景：cedolare secca于2011年引入，旨在简化租赁住房的税收制度，提供一个可选的固定税率方案，替代传统的逐级进步税率。...
EURIBOR 对意大利不动产贷款的影响
EURIBOR和Mutuo（不动产贷款）之间存在一定的关系，下面是对二者的解释： EURIBOR：EURIBOR代表Euro Interbank Offered Rate，是银行间同业拆借利率。它是指银行之间在欧元区域进行短期借贷时相互提供的利率。EURIBOR根据一系列主...
意大利房屋贷款
在意大利，"mutuo"是指房屋贷款，而"ammortamento"则是指偿还贷款的方式。以下是对意大利的mutuo和不同的ammortamento模式的解释： Mutuo（房屋贷款）：Mutuo是一种金融产品，用于购买房产的融资。购房者向银行或其他金融机构申请贷款，该机构...
按揭税
"Imposta ipotecaria"是意大利的一种税费，也称为抵押税或按揭税。以下是对imposta ipotecaria的解释： 税费范围：imposta ipotecaria是对房屋贷款和抵押登记进行征收的税费。当购买房产并在房产上注册抵押或抵押贷款时，需要支付这项...
房地产登记系统
意大利的"Catasto"是指房地产登记系统，用于记录和管理房地产的信息。以下是对意大利Catasto的详细解释： 功能：Catasto是一个地理信息系统，用于管理和记录房地产的相关数据，包括土地和建筑物的所有权、界限、用途、价值和税收等信息。它提供了对意大利国内土地和房地...
烟/酒/能源等 特殊税
意大利的"accise"是一种特殊消费税，适用于特定商品和服务。以下是意大利常见的accise税种和对应的商品或服务： 烟草（Tabacchi）：烟草accise是对烟草产品征收的税费，包括香烟、雪茄、烟斗烟等。 酒精饮料（Bevande...
意大利进口税类型
进口税类型： 关税（Dazi doganali）：关税是对进口商品征收的税费，根据商品的类别、原产国和货物的关税编码确定。关税费率在欧盟的关税表中有详细列出，可以根据商品的特定分类编码查询适用的税率。 增值税（IVA，Imposta sul Valore...
IRES 企业税
IRES代表"Imposta sul Reddito delle Società"，即意大利的公司所得税。以下是对IRES的详细解释： 税收范围：IRES适用于意大利的公司和法人实体，包括股份公司、有限责任公司、合作社等。它针对这些公司的全球所得征收税款。...
NOTAIO 公证人
意大利的Notaio是一种独立的法律职业，拥有公证人的权力和职责。他们是由国家授权的专业人员，受到严格的法律和职业规范约束。Notaio在法律和法律文件的领域发挥着重要的角色，并拥有特殊的权威和认证力。 在意大利Notaio和律师是分开的职业，以下我们区别描述：...
Ritenuta d'acconto 预扣税
意大利的Ritenuta d'acconto是一种预扣税制度，用于在支付某些类型的收入时预先扣除应纳税款。以下是对Ritenuta d'acconto和纳税模式的详细解释： Ritenuta d'acconto（预扣税）：Ritenuta...
IRAP 大区地方企业税
IRAP代表"Imposta Regionale sulle Attività Produttive"，即意大利地方企业税。以下是对IRAP的详细解释，并提供一个例子： 税收范围：IRAP是一项地方税收，适用于意大利企业的经营活动。它不适用于个人所得，而是针对企业的营业收入...
IRPEF 个人所得税 - 意大利
意大利的IRPEF代表"Imposta sul Reddito delle Persone Fisiche"，个人所得税。以下是对意大利IRPEF的详细解释，包括税档： 税收范围：IRPEF适用于居民和非居民个人的各种收入来源，包括工资、薪水、自营收入、房地产租金、股息、利...
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